BORCA İTİRAZ DİLEKÇESİ 2026
BÜYÜKÇEKMECE İCRA DAİRESİ MÜDÜRLÜĞÜNE
DOSYA NUMARASI :2025/XXXXXXX
İTİRAZ EDEN BORÇLU : XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX
VEKİLİ : AV. Zeynep ALBAY
Turgut Özal Mah. 99.Sokak No.2 Daire:220 Esenyurt/İstanbul
ALACAKLI : XXXXXXXXXXXXXXXXXX
VEKİLİ :Av.XXXXXXXXXXXXXXXXX
KONU :Takibe, ödeme emrine, borcun tamamına,imzaya faize itirazlarımız ile takibin durdurulmasına karar verilmesi talebimizden ibarettir.
AÇIKLAMALAR
Büyükçekmece İcra Dairesi’nin 2025/XXXXXXXX Esas sayılı dosyası kapsamında müvekkil aleyhine başlatılan icra takibine ilişkin ödeme emri müvekkile usulüne uygun olarak tebliğ edilmemiş olup müvekkil tebligattan 22.12.2025 tarihinde yasal takipten haberi olmuştur.Yasal süresi içerisinde işbu itirazlarımızı sunma zarureti hasıl olmuştur.
Öncelikle ve özellikle belirtmek gerekir ki; müvekkil, taraflar arasında akdedilen kira sözleşmesi uyarınca tüm kira bedellerini eksiksiz ve süresinde ödemiş olup, kiralayana karşı herhangi bir borcu bulunmamaktadır. Müvekkil tarafından yapılan ödemelere ilişkin banka dekontları ile taraflarca imzalanan kira sözleşmesi işbu dilekçe ekinde Sayın Müdürlüğünüze sunulmaktadır.
Kira sözleşmesi, emlakçı aracılığıyla kurulmuş olup; sözleşme kapsamında kira bedelinin aylık 22.000 TL olduğu ve bedelin 6 aylık dönemler halinde toplu olarak ödeneceği açıkça kararlaştırılmıştır. Ancak emlakçı Doğuş Sayarı tarafından, kira bedelinin ev sahibi ile 24.000 TL olarak anlaşıldığı yönünde gerçeğe aykırı beyanda bulunulmuş; bu suretle emlakçının güveni kötüye kullanma mahiyetinde eylemleri sonucunda Türk Ceza Kanunu’nun 155/2. maddesi kapsamında suç teşkil eden bir durum ortaya çıkmıştır.
Emlakçının yanıltıcı beyanları nedeniyle, kiraya veren alacaklıya aylık kira bedeli olarak iletilmesi gereken 2.000 TL’lik fark, emlakçı tarafından kiralayana aktarılmamış; müvekkil ise kira bedelinin sözleşmede kararlaştırıldığı üzere 22.000 TL olduğu inancı ve varsayımıyla ödemelerini gerçekleştirmiştir. Müvekkilin, emlakçının bu hukuka aykırı fiilinden kaynaklanan bir eksiklikten sorumlu tutulması hukuken mümkün değildir.2.000 tl lik farkı emlakçı vermiş olduğu yanlış beyanlar nedeniyle oluşmuştur. Emlakçı XXXXXXXXXXXX müvekkil adına sahte imza atarak sözleşme düzenlemiş müvekkilin gerçek imzasıyla hazırlanan asıl kira sözleşmesi örneği dilekçemiz ekinde sunulmuştur.
Bu itibarla; kira bedellerini sözleşmeye uygun şekilde, eksiksiz ve zamanında ödeyen müvekkil aleyhine başlatılan icra takibi dayanaksız ve haksız olup, takibe konu edilen asıl alacak, faiz, masraf ve sair tüm fer’î alacaklara açıkça itiraz ediyoruz. Açıklanan nedenlerle, müvekkil aleyhine başlatılan icra takibinin tümüyle durdurulmasına, haksız takibe ilişkin itirazlarımızın kabulüne karar verilmesini saygılarımızla talep ederiz.
SONUÇ VE İSTEM: Yukarıda arz ve izah olunan nedenlerle;
1)Müvekkil aleyhine başlatılan BÜYÜKÇEKMECE 2025/XXXXXXX Esas sayılı icra takibine, borcun tamamına,imzaya, faize, vekâlet ücretine ve fer’ilerine karşı itirazımızın KABULÜNE,
2)İtirazımız doğrultusunda müvekkil aleyhine yürütülen icra takibinin durdurulmasına karar verilmesini
saygılarımızla vekaleten arz ve talep ederiz.23.12.2025
BORÇLU VEKİLİ
Av. Zeynep ALBAY
(E-imzalıdır)
DİLEKÇENİN EKLERİ
1)Müvekkile emlakçı tarafından imzalatılan kira sözleşmesi
2)Emlakçı .......................'nın sahte imza ile hazırladığı kira sözleşmesi
3)Ödeme dekontları
Sık Sorulan Sorular
-
Borca İtiraz Dilekçesi Nedir? Hangi Hallerde Verilir?
(borca itiraz dilekçesi nedir) -
Borçlu ödeme emrinin tebliğinden itibaren 7 gün içerisinde borca itiraz dilekçesini ilgili icra müdürlüğüne sunmalıdır.
-
İcra Takibine Borca İtiraz Nasıl Yapılır?
(icra borcuna itiraz nasıl yapılır) -
İcra dairesine sunulacak dilekçe ile yapılmaktadır.
-
Borca İtiraz Süresi Kaç Gündür? Süre Kaçırılırsa Ne Olur?
(borca itiraz süresi, ödeme emrine itiraz süresi) -
Borca İtiraz Dilekçesi Nereye Verilir?
(borca itiraz nereye yapılır, icra dairesi) -
Borca İtiraz Dilekçesi Nasıl Yazılır? (Adım Adım Anlatım)
(borca itiraz dilekçesi nasıl yazılır) -
İmzaya İtiraz ile Borca İtiraz Arasındaki Fark Nedir?
(imzaya itiraz, borca itiraz farkı) -
Haksız İcra Takibine Karşı Borca İtiraz Yolu
(haksız icra takibi, borca itiraz) -
Borca İtiraz Dilekçesi Örneği (Genel Şablon)
(borca itiraz dilekçesi örneği) -
Borca İtiraz Edilmezse Ne Olur? İcra Takibi Nasıl Kesinleşir?
(borca itiraz edilmezse) -
Borca İtirazda En Sık Yapılan Hatalar ve Hak Kaybı Riskleri
(borca itiraz hataları) -
Borca itiraz hangi hallerde yapılır?
-
İcra takibine nasıl itiraz edilir
Kısa Özet: Bu içerikte, Borca İtiraz Dilekçesi 2026 kapsamında ödeme emrine süresinde itiraz nasıl yapılır, hangi itiraz türleri ileri sürülür (borca, imzaya, faize, fer’î alacaklara itiraz) ve itirazın icra takibine etkisi nedir sorularına, İstanbul Kartal odağında pratik ve anlaşılır şekilde yer verilmiştir.
Borca İtiraz Dilekçesi 2026 Nedir?
Borca itiraz dilekçesi; borçlunun, icra dairesinden gelen ödeme emrine karşı borcun varlığına, miktarına, faize, imzaya ve/veya fer’î alacaklara yönelik itirazlarını yasal süresi içinde icra müdürlüğüne sunarak, takibin kesinleşmesini engellediği başvuru yoludur. Uygulamada borca itiraz, çoğu zaman haksız icra takibi riskine karşı en hızlı korumayı sağlar.
İcra Takibine Borca İtiraz Süresi Kaç Gündür?
Ödeme emrinin tebliğinden itibaren borçlunun itiraz süresi başlar. Bu süre içinde icra müdürlüğüne verilecek dilekçe ile itiraz edilmezse takip kesinleşebilir ve haciz işlemleri gündeme gelebilir. Bu nedenle tebligat tarihi, itiraz süresinin başlangıcı bakımından kritik önemdedir.
Borca, İmzaya ve Faize İtiraz Aynı Dilekçede Yapılabilir mi?
Evet. Borçlu, ödeme emrine karşı aynı dilekçede;
• Borca itiraz (borcun hiç olmadığı/ödendiği/alacaklı olmadığı vb.)
• İmzaya itiraz (senetteki imzanın borçluya ait olmadığı iddiası)
• Faize itiraz (faizin oranı, başlangıcı veya türü)
• Fer’î alacaklara itiraz (masraf, vekâlet ücreti, takip giderleri vb.)
başlıklarını birlikte ileri sürebilir. Dilekçede itiraz kalemlerinin ayrı ayrı ve net yazılması, uygulamada hak kaybı riskini azaltır.
Haksız İcra Takibinde En Sık Görülen Senaryo: “Borç Yok / Borç Ödendi” İtirazı
Özellikle kira ilişkilerinde, borçlunun banka dekontları ile ödeme yaptığını ispatlayabildiği dosyalarda “borç yoktur/borç ödenmiştir” itirazı temel savunma hattını oluşturur. Kira sözleşmesi, dekontlar ve ödeme planının (ör. 6 aylık toplu ödeme) dilekçe ekinde sunulması, itirazın etkinliğini artırır.
İstanbul Kartal’da Borca İtiraz Dilekçesi Hazırlarken Nelere Dikkat Edilmeli?
İstanbul Kartal bölgesinde icra dosyaları bakımından dikkat edilmesi gereken temel konu; tebligatın usulüne uygun yapılıp yapılmadığı ve itiraz süresinin doğru hesaplanmasıdır. Ödeme emrinin usulsüz tebliği halinde, “öğrenme tarihi” üzerinden itiraz stratejisi ayrıca değerlendirilmelidir.
Sık Sorulan Sorular
Borca İtiraz Dilekçesi Nedir, Hangi Hallerde Verilir?
Borca itiraz dilekçesi; borcun hiç doğmadığı, ödendiği, zamanaşımına uğradığı, alacaklı sıfatının olmadığı, miktarın yanlış olduğu veya fer’î alacakların hatalı hesaplandığı hallerde ödeme emrine karşı sunulan dilekçedir.
İcra Takibine Borca İtiraz Nasıl Yapılır?
İtiraz, ilgili icra müdürlüğüne verilecek bir dilekçe ile yapılır. Dilekçede dosya numarası, taraf bilgileri ve itiraz edilen kalemler açıkça yazılmalıdır.
İmzaya İtiraz ile Borca İtiraz Arasındaki Fark Nedir?
İmzaya itiraz, belgedeki imzanın borçluya ait olmadığı iddiasıdır. Borca itiraz ise borcun varlığına/miktarına/ödenmiş olmasına yönelik itirazdır. Somut olaya göre birlikte ileri sürülebilir.
Borca İtiraz Edilmezse Ne Olur?
Süresinde itiraz edilmezse takip kesinleşebilir ve alacaklı haciz talep edebilir. Bu nedenle tebliğ tarihi ve süreler çok önemlidir.
Usulsüz Tebligat Varsa Ne Yapılır?
Tebligatın usulsüz olduğu durumlarda, sürelerin başlangıcı ve başvuru yolu ayrıca değerlendirilmelidir. Bu konuda ayrıntılı açıklama ve örnek dilekçe için aşağıdaki içeriği inceleyebilirsiniz.
Usulsüz Tebligat Nedeniyle Şikayet Dilekçesi 2026 (İcra Hukuk Mahkemesi)
borca itiraz dilekçesi 2026, ödeme emrine itiraz süresi, icra takibine borca itiraz nasıl yapılır, imzaya itiraz dilekçesi, faize itiraz, haksız icra takibi itiraz, İstanbul Kartal icra avukatı, icra dosyasına itiraz dilekçesi örneği
